Hazır TeslimDenize Yürüme Mesafesinde9 Blok, 143 Daire%100 Nakit, Taksitsiz

Rose Marine Garden

Büyükçekmece Güzelce'de, denize yürüme mesafesinde hazır teslim 9 blokluk bir yaşam alanı — bugün görün, bugün karar verin.

12.500.000 TL'den başlayan fiyatlarla hazır teslim daireler
Denize yürüme mesafesinde, doğu cepheli 9 blok
Açık-kapalı havuz, hamam ve 15.000 m² yeşil alan

Güncel Fiyat Listesini Alın

Hazır teslim daireler için danışmanımız sizi arasın — güncel fiyatlar ve ödeme koşulları.

Güncel Fiyat Listesini Alın

Hazır teslim daireler için danışmanımız sizi arasın — güncel fiyatlar ve ödeme koşulları.

Proje Özeti

Teslim

Hazır Teslim

Ödeme

%100 Peşin

Denize Mesafe

~400 m

Konum

Büyükçekmece, Güzelce

Daire Tipleri

2+1, 3+1, 4+1

Toplam Daire

143

Yeşil Alan

15.000 m²

Blok Sayısı

9 (A-I)

Ticari Alan

27 dükkan

Kat Sayısı

3-5 kat

Arsa Alanı

23.540 m²

Aidat

7.000-10.000 TL

Bölge

Büyükçekmece

Proje Geliştiricisi

Gül İnşaat A.Ş.

Rose Marine Garden'ın inşaatı tamamlandı — planlanan bir tarih değil, bugün yerinde görüp karar verebileceğiniz hazır bir proje. Büyükçekmece Güzelce'de, Marmara Denizi kıyısına yürüme mesafesinde konumlanan proje, Haziran 2026'da teslim edildi.

23.540 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu proje, tamamı doğuya bakan 9 blokta 3 ila 5 kat arasında değişen, alçak katlı ve yatay bir mimari anlayışla tasarlandı. 143 konut ve 27 ticari alandan oluşan Rose Marine Garden, hazır teslim durumundadır — inşaat riski yok. İskan belgesi alınmış olup, yapı ve donanımlarda 5 yıl garanti sunulmaktadır.

Projede açık ve kapalı yüzme havuzu, kadın ve erkek hamamı, fitness salonu, yürüyüş parkuru ve çocuk parkı yer alıyor. 15.000 metrekarelik yeşil alan ve bahçe katı daire seçenekleriyle, şehir içinde doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. 24 saat güvenlik, kapalı devre kamera sistemi ve kontrollü giriş ile güvenlik öncelikli bir yerleşim.

Rose Marine Garden %100 peşin (nakit) satılmaktadır — taksitli ödeme seçeneği bulunmuyor. Bu, projenin inşaat riski taşımadığı ve bugün karar verilip kısa sürede taşınılabileceği anlamına geliyor; bireysel ödeme koşulları randevu ile görüşülebilir.

Rose Marine Garden - Deniz Manzaralı Balkon

Uzman Görüşleri

Has Hane Uzmanları

Rose Marine Garden, Büyükçekmece Güzelce'de, Marmara sahiline yürüme mesafesinde konumlanıyor. D100 üzerindeki konumu sayesinde İstanbul Havalimanı'na 36 dakikada, Büyükçekmece'nin merkezi noktalarına kolayca ulaşılıyor. Böyle bir sahil şeridine bu kadar yakın, hazır teslim bir proje bulmak bölgede artık kolay değil.

Ahmet Yılmaz

Kıdemli Gayrimenkul Danışmanı

Daire Planları

Fiyat güncellemesi: Temmuz 2026Fiyatları nasıl doğruluyoruz?

2+1, Tip 3

2+1

146 m²

12.500.000 TL

3+1, Tip 3

3+1

163 m²

15.500.000 TL

4+1, Tip 3

4+1

200 m²

17.500.000 TL

Finans

Tapu harcı

%10hariç

KDV

%100

Peşinat

Vade, ay

İç Mekan Tasarımı

← kaydırın →

Salon, mutfak ve yatak odalarında modern, kaliteli malzemelerle tasarlanmış iç mekanlar.

Sosyal Donatılar

Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu

Proje, açık havuzun yanı sıra dört mevsim kullanılabilen kapalı bir yüzme havuzuna da sahip. Havuz alanı, şezlong ve peyzajlı bahçelerle çevrili bir dinlenme bölgesi sunuyor.

Proje Geliştiricisi

Gül İnşaat

Gül İnşaat, inşaat sektöründe 45 yılı aşkın deneyime sahip bir gayrimenkul geliştiricisidir. Rose Marine Garden'ın yanı sıra Sofa Butik Bahçeşehir ve Sofa Bahçekent projelerini de hayata geçirmiştir. Firma, güvenilir temeller ve yüksek kalite standartlarıyla yaşam alanları tasarlamayı hedefliyor.

Konum

Rose Marine Garden, Büyükçekmece Güzelce'de, Marmara Denizi kıyısına yürüme mesafesinde, D100 devlet yolu üzerinde yer almaktadır. Büyükçekmece Mimar Sinan Devlet Hastanesi'ne 9 dakika, İstanbul Havalimanı'na 36 dakika mesafededir.

Marmara Denizi kıyısı~400 m, yürüme mesafesi

Derin Çamlık Plajı600 m, 8 dk yürüyerek

Güzelce Marina2,5 km, 5 dk (araçla)

D100 (E-5) Devlet Yoluproje üzerinde

Büyükçekmece Mimar Sinan Devlet Hastanesi9 dk

Marmara Park AVM20 dk

İstanbul Havalimanı36 dk

Haritayı Büyüt

Yakın Çevre

Kaydırın

Derin Çamlık Plajı

0.6 km

Güzelce Marina

2.5 km

Büyükçekmece Mimar Sinan Devlet Hastanesi

7.5 km

Marmara Park AVM

17.8 km

Sıkça Sorulan Sorular

Rose Marine Garden nasıl bir projedir?

Rose Marine Garden, Büyükçekmece Güzelce'de, denize yürüme mesafesinde, 9 blok ve 143 daireden oluşan alçak katlı bir konut projesidir. İnşaatı tamamlanmış ve teslime hazır durumdadır.

Rose Marine Garden nerede yer almaktadır?

Proje, İstanbul Büyükçekmece'de, Güzelce Mahallesi'nde, Aydınlar Caddesi üzerinde, D100 devlet yoluna cepheli bir konumda yer almaktadır.

Hangi daire tipleri bulunmaktadır?

Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunmaktadır.

Metrekare aralığı nedir?

Net alanlar 98 ile 148 metrekare arasında değişmektedir.

Teslim tarihi nedir?

Proje tamamlanmıştır; daireler hazır teslim durumundadır. İskan belgesi alınmıştır.

Projenin gayrimenkul geliştiricisi kimdir?

Projenin gayrimenkul geliştiricisi, 45 yılı aşkın deneyime sahip Gül İnşaat'tır.

Ödeme planı nasıldır?

Proje tamamlandığı için ödeme %100 peşin (nakit) olarak alınmaktadır; taksitli ödeme seçeneği bulunmamaktadır.

Tapu ve KDV masrafları ne kadar?

Tapu masrafı %2, KDV oranı %10'dur.

Aylık aidat ne kadardır?

Aylık aidat, daire tipine göre 7.000 TL ile 10.000 TL arasında değişmektedir.

Proje hangi deprem yönetmeliğine göre inşa edildi?

Proje, en güncel deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiştir.

Daire içi donanımlar ve garanti nasıldır?

Klima ve ankastre mutfak cihazları Arçelik, ıslak zemin kaplaması Çanakkale Seramik markadır. Isıtma, daire bazlı kombi sistemiyle sağlanır. Yapı ve donanımlarda 5 yıl garanti sunulmaktadır.

Sosyal donatılar nelerdir?

Açık ve kapalı yüzme havuzu, kadın ve erkek hamamı, fitness salonu, yürüyüş parkuru ve çocuk parkı projede yer almaktadır.

Denize mesafe nedir?

Proje, Marmara Denizi kıyısına yaklaşık 400 metre, yürüme mesafesindedir.

Satış ofisi nerede?

Fiziksel satış ofisi, stok azaldığı için kapatılmıştır. Proje adresinde randevu ile yerinde gösterim yapılmaktadır: Bahçelievler, Aydınlar Cd. No:167, Büyükçekmece/İstanbul.