Sarıyer'de Yeni Konut Projeleri ve Fiyatlar
Sarıyer'de portalda listelenen yeni konut projelerindeki dairelerin medyan fiyatı 12.10.2026 itibarıyla 51.877.549 TL. Fiyatlar 15.380.539 TL ile 169.892.827 TL arasında değişiyor; medyan brüt m² fiyatı 316.537 TL ile portaldaki 48 İstanbul projesinin 146.500 TL'lik medyanının %116,1 üstünde. İlçede 2 yeni konut projesi listeleniyor ve ikisinde de 1+1'den 4+1'e daire seçenekleri bulunuyor.
Search
Search
Search
Search
Harita
Ulaşım
Sarıyer'in raylı sistem bağlantısını M2 Yenikapı–Hacıosman Metro Hattı sağlıyor. Hattın kuzey ucundaki İTÜ-Ayazağa, Atatürk Oto Sanayi, Darüşşafaka ve Hacıosman istasyonları Sarıyer'de yer alıyor. Metro İstanbul'a göre 4. Levent–Atatürk Oto Sanayi bölümü 2009'da, Darüşşafaka istasyonu 2010'da, Hacıosman istasyonu ise 2011'de hizmete açıldı.
23,49 kilometrelik M2 hattında 16 istasyon bulunuyor ve tek yönde yolculuk 32 dakika sürüyor. Hat güneyde Levent, Gayrettepe, Şişli-Mecidiyeköy ve Taksim üzerinden Yenikapı'ya ulaşıyor; Sanayi Mahallesi istasyonundan Seyrantepe'ye aktarma yapılıyor.
Projeler, Fiyatlar ve Ödeme Planları
| Proje | Daire tipleri | Brüt m² | Fiyat aralığı | Ödeme planı | Teslim |
|---|---|---|---|---|---|
| RAMS Park House Maslak | 1+1'den 4+1'e | 49-221 | 15.380.539-67.000.536 TL | — | Aralık 2027 |
| DAP Yeni Levent | 1+1'den 4+1'e | 71-370 | 33.191.797-169.892.827 TL | — | Proje hazır |
Tabloda 12.10.2026 itibarıyla portalda listelenen dairelerin fiyatları esas alınmıştır. Teslim tarihleri proje sayfalarından alınmıştır; teslim tarihini gayrimenkul geliştiricisi verir. Ödeme planlarının güncel koşulları için bize ulaşın.
Piyasa Bağlamı: Kredi Faizleri ve Taksit Seçenekleri
TCMB verilerine göre İstanbul Konut Fiyat Endeksi Ağustos 2026'da 226,60 oldu. 02.10.2026 haftasında %41,87 seviyesindeki konut kredisi faizi, gayrimenkul geliştiricilerinin sunduğu taksit seçeneklerini öne çıkarıyor.
RAMS Park House Maslak'ın sayfasında faizsiz taksit seçeneği belirtiliyor; peşinat ve vade dahil güncel koşullar için bize ulaşın. DAP Yeni Levent'in ödeme koşullarını da bize sorabilirsiniz. İki projenin metrekare fiyatları belirgin biçimde ayrışıyor: medyan brüt m² fiyatı RAMS Park House Maslak'ta 302.909 TL, DAP Yeni Levent'te 425.564 TL.
Sarıyer Kimlere Uygun?
Sarıyer'deki RAMS Park House Maslak ve DAP Yeni Levent farklı bütçelere hitap ediyor. RAMS Park House Maslak 11 bloktan oluşuyor; 1+1'den 4+1'e dairelerin brüt alanları 49 m² ile 221 m² arasında. Başlangıç fiyatları 1+1'de 15.380.539 TL, 2+1'de 26.741.000 TL; bu daireler, tek başına yaşayanlar ve çiftler için Sarıyer'de daha düşük fiyatlı seçenekler sunuyor. Planlanan teslim tarihi Aralık 2027. DAP Yeni Levent'te proje hazır; başlangıç fiyatları 1+1'de 33.191.797 TL, 3+1'de 72.087.665 TL. Taşınma tarihine önem verenler hazır dairelerin güncel durumunu bize sorabilir. Yatırım amaçlı alımlarda getiri ya da değer artışı garanti edilemez; karar, fiyat, ödeme planı ve teslim koşulları proje bazında değerlendirilerek verilmelidir.
Faydalı Rehberler
Satın alma sürecine hazırlanırken şu rehberler yardımcı olur: İskân nedir?, yeni konut alırken masraflar ve tapu harcı, deprem güvenliği kontrol listesi ve yeni konut kampanyalarında peşinat ve vade. M2 hattının geçtiği Beşiktaş ilçesindeki projeleri de karşılaştırabilir, İstanbul'daki tüm yeni projeler için proje listesine göz atabilirsiniz.
Veri tarihi: 12.10.2026 · Fiyatlar: gayrimenkul geliştiricilerinin resmi liste fiyatları · Teslim tarihleri: proje sayfaları · Piyasa verileri: TCMB EVDS · Ulaşım: Metro İstanbul
Diğer ilçe rehberleri
Sıkça Sorulan Sorular
Sarıyer'de yeni konut fiyatları ne kadar?
12.10.2026 itibarıyla Sarıyer'de portalda listelenen yeni konut projelerindeki dairelerin medyan fiyatı 51.877.549 TL, medyan brüt m² fiyatı ise 316.537 TL. Fiyatlar 15.380.539 TL ile 169.892.827 TL arasında değişiyor; en düşük başlangıç fiyatı RAMS Park House Maslak'taki 1+1 dairelerde. Güncel ödeme koşulları için bize ulaşabilirsiniz.
Sarıyer'de hangi yeni konut projeleri satışta?
Sarıyer'de 2 yeni konut projesi listeleniyor: Maslak'taki RAMS Park House Maslak ve Huzur Mahallesi'ndeki DAP Yeni Levent. İki projede de 1+1'den 4+1'e daire tipleri bulunuyor. RAMS Park House Maslak'ın planlanan teslim tarihi Aralık 2027; DAP Yeni Levent'te ise proje hazır.
Sarıyer'deki projelerde faizsiz taksit imkânı var mı?
RAMS Park House Maslak'ın sayfasında faizsiz taksit seçeneği belirtiliyor; peşinat ve vade dahil güncel koşullar için bize ulaşın. DAP Yeni Levent'in ödeme koşullarını da danışmanımıza sorabilirsiniz. Konut kredisi faizi 02.10.2026 haftasında %41,87 olduğu için gayrimenkul geliştiricisinin taksit planını banka kredisiyle toplam maliyet açısından karşılaştırmak önem taşıyor.
Sarıyer'de hangi metro hatları var?
Sarıyer'e M2 Yenikapı–Hacıosman Metro Hattı hizmet veriyor. Hattın İTÜ-Ayazağa, Atatürk Oto Sanayi, Darüşşafaka ve Hacıosman istasyonları ilçede yer alıyor. Metro İstanbul'a göre 23,49 kilometrelik M2 hattında tek yönde yolculuk 32 dakika sürüyor; hat Levent, Şişli-Mecidiyeköy ve Taksim üzerinden Yenikapı'ya ulaşıyor.
Sarıyer'de m² fiyatı İstanbul geneliyle nasıl karşılaştırılır?
12.10.2026 itibarıyla Sarıyer'deki projelerde medyan brüt m² fiyatı 316.537 TL; bu değer portaldaki 48 İstanbul projesinin 146.500 TL'lik medyanının %116,1 üstünde. Proje bazında medyan m² fiyatı RAMS Park House Maslak'ta 302.909 TL, DAP Yeni Levent'te 425.564 TL. En düşük başlangıç fiyatı RAMS Park House Maslak'taki 1+1 dairelerde.