Proje Hakkında
Konum
Çengelköy, Üsküdar — Anadolu Yakası
Tipoloji
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Kat yapısı
Zemin + 5 kat · Bahçe katı, ara katlar, çatı dubleksi
Yeşil alan
%45
Teslim
Aralık 2027
Ödeme
%35 peşinat + 24 ay faizsiz taksit
KDV
%1
Tapu masrafı
Yok
Zemin
Z2 sınıfı, sismik yönetmeliğe uygun
Yapı
C35 beton, St 420 çelik donatı
Manzara
İç bahçe / yeşil alanlara bakan
Ara ödeme
18. ayda %35
Melsa Çengelköy, İstanbul'un seçkin semtlerinden Üsküdar'ın kalbinde, Boğaz hattına yakın konumuyla hem merkezi hem de huzurlu bir yaşam fırsatı sunar. Ulaşım ağlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine ve alışveriş olanaklarına kolay erişim günlük hayatı pratik ve konforlu hale getirir.
Proje, Çengelköy'ün tarihi dokusuna uyumlu, modern ve sade bir mimari anlayışla tasarlanmıştır. Doğal malzemeler, ferah planlar ve yüksek tavanlar; %45 yeşil alan oranı ve yatay mimari konsepti doğayla iç içe sakin bir yaşam vaat eder.
Kayalık ve sağlam zemin üzerine inşa edilen güçlü temel sistemi, C35 beton ve St 420 nervürlü çelik donatı, geniş balkonlar, yüksek tavanlı daireler, kapalı ve misafir otoparkı projenin yüksek kalite unsurlarını oluşturur.
Uzman Görüşleri
Çengelköy gibi hem tarihi hem de Boğaz hattına yakın bir lokasyonda yer alması projeyi çok özel kılıyor. Üsküdar Metro İstasyonu'na ve ana ulaşım akslarına yakınlık, bölgenin değerini uzun vadede korumasını destekliyor.
Ahmet Yılmaz
Kıdemli Gayrimenkul Danışmanı
Planlar
1+1, No 18
1+1
58.0 m²
7.624.715 ₺
1+1, No 14
1+1
68.0 m²
8.841.000 ₺
2+1, No 23
2+1
82.0 m²
10.699.000 ₺
2+1, No 21
2+1
83.0 m²
10.835.000 ₺
2+1, No 21
2+1
118.0 m²
13.987.000 ₺
2+1, No 23
2+1
126.0 m²
14.912.000 ₺
Ödeme Planı
%35 Peşin + kalan %30 için 24 ay vade + 18. ayda %35 ara ödeme · Şirket bünyesinde, faizsiz · Tapu masrafı yok · KDV %1
Ödeme Planınızı Birlikte Oluşturalım
Size özel ödeme planı için uzmanlarımızla hemen iletişime geçin.
İç Mekan
Yüksek tavanlar, ferah planlar ve kaliteli doğal malzemelerle tasarlanan daire iç mekanları. Tüm dairelerde yerden ısıtma, tam kapsamlı akıllı ev altyapısı ve 4'lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi) standart olarak sunulur.
Sosyal Donatı Alanları
Kapalı Yüzme Havuzu
Kapalı yüzme havuzu, hava koşullarından bağımsız olarak yılın her döneminde yüzme imkânı sunar. Sabah formda başlamak, gün içinde serinlemek ya da akşam rahatlamak için kullanılabilir; düzenli yüzme kondisyon ve genel sağlık açısından idealdir. Site içinde yer aldığı için dışarı çıkmadan, güvenli ve özel bir ortamda kullanılır.
Fitness / Spor Salonu
Site içindeki fitness salonu, ayrı bir spor salonu üyeliğine ve ulaşım derdine gerek bırakmadan düzenli antrenman imkânı verir. Kardiyo ve kuvvet çalışmalarına uygun ekipmanlarla günlük spor rutininizi evinize birkaç adım mesafede sürdürürsünüz. Yoğun günlerde bile programınıza sadık kalmanızı kolaylaştırır.
Sauna
Sauna, yorucu bir günün ardından kasları gevşetmek ve zihinsel olarak rahatlamak için kullanılır. Spor sonrası toparlanmaya katkı sağlar ve haftalık dinlenme rutininin keyifli bir parçası hâline gelir. Sosyal donatılar arasında yer aldığı için spa konforunu günlük yaşamınıza taşır.
Hamam
Geleneksel Türk hamamı kültürünü site içinde modern konforla yaşama imkânı sunar. Haftalık bir arınma ve dinlenme ritüeli olarak kullanılabilir; misafir ağırlarken de keyifli bir alternatiftir. Dışarıdaki hamamlara gitmeden, kendi yaşam alanınızda bu deneyime ulaşırsınız.
Co-working Alanı
Evden çalışanlar ve serbest meslek sahipleri için tasarlanan co-working alanı, evin dışında sessiz ve odaklanmaya uygun bir çalışma ortamı sağlar. Online toplantı ya da yoğun bir iş günü için evinizden ayrılmadan profesyonel bir alana geçebilirsiniz. İş ve özel yaşam arasındaki dengeyi korumayı kolaylaştırır.
Kapalı Çocuk Oyun Alanı
Kapalı çocuk oyun alanı, hava koşullarına bağlı kalmadan çocukların güvenli bir ortamda oyun oynamasına imkân tanır. Yağmurlu ya da soğuk günlerde bile çocuklar enerjilerini atar, akranlarıyla sosyalleşir. Site içinde olması ebeveynler için de pratik ve güvenli bir seçenektir.
Açık Çocuk Oyun Alanı
Açık çocuk oyun alanı, güzel havalarda çocukların açık havada oyun oynaması ve hareket etmesi için tasarlanmıştır. Yeşil alanlarla iç içe konumu sayesinde çocuklar hem oynar hem de doğayla vakit geçirir. Komşu çocuklarla tanışıp sosyalleşebilecekleri güvenli bir buluşma noktasıdır.
Geliştirici Firma
Melsa İnşaat
Melsa İnşaat, 2012 yılında İstanbul'da, inşaat sektöründe orta ve büyük ölçekli projeler geliştirmek, Türkiye'ye yeni inşaat teknolojileri kazandırmak ve sektörü çağdaş bir seviyeye taşımak vizyonuyla kurulmuştur. Kuruluşundan itibaren profesyonellik, yaratıcılık, dürüstlük ve sürdürülebilir büyümeyi temel alarak sektörün güvenilir markalarından biri haline gelmiştir. Türkiye'nin farklı bölgelerinde birçok büyük ölçekli mühendislik projesini başarıyla hayata geçiren Melsa İnşaat; yenilikçi yaklaşımı, yüksek kalite anlayışı ve zamanında teslim prensibiyle örnek gösterilen projelere imza atmıştır. Şirket, taahhütlerini beklenen kalite seviyelerinin üzerinde tamamlayarak sektörde saygın bir konuma ulaşmıştır. Müşterilerine güven, sektöre değer kazandıran yatırımlar ve geleceğe kalıcı eserler bırakma vizyonuyla yoluna devam etmektedir.
Projelerimiz
Melsa one
Completed
Konum
Melsa Çengelköy, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda Üsküdar ilçesine bağlı Çengelköy’de, Boğaziçi’ne yakın konumu ve çevresindeki yeşil alanlar, sahil hattı, eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve ulaşım akslarıyla öne çıkan prestijli bir bölgede yer almaktadır.
Harita
Harita
Bilfen Okulları
4 km
Doğa Koleji
5 km
Doğuş Üniversitesi
6 km
Akasya AVM
9 km
Üsküdar Metro İstasyonu
5 km
Beykoz Spor Ormanı
10 km
Sabiha Gökçen Havalimanı
38 km
Özel Medivia Hastanesi
6 km
Beykoz Devlet Hastanesi
7 km
Acıbadem Hastanesi
8 km
Sıkça Sorulan Sorular
Melsa Çengelköy ne zaman teslim edilecek?
Proje nerede konumlanıyor?
Hangi daire tipleri mevcut?
Taksit imkanı var mı?
Komplekste hangi imkanlar sunuluyor?
Dairelerden Boğaz veya deniz manzarası görünüyor mu?
Proje hangi zemin üzerine inşa ediliyor?
Dairelerde hangi donanımlar standart olarak veriliyor?
Tapu masrafı ve KDV ne durumda?
Proje ziyareti planlayın
Lütfen iletişim bilgilerinizi bize iletin, uzmanlarımız proje ziyareti planlaması için en kısa sürede sizinle iletişime geçecek.