Hillgarden216
İlk Bloklar Nisan 2027İlk etapta sınırlı daire

Hillgarden216

Çengelköy'de orman içinde, doğayla iç içe modern yaşam

Size en uygun daireyi birlikte belirleyelim

Güncel fiyat listesi ve ödeme planı için danışmanımız sizi arasın

WhatsApp

Proje Hakkında

Proje Geliştiricisi

Hema İnşaat

Konum

Çengelköy, Üsküdar

Proje ölçeği

10 blok · 270 daire

Arsa

17 dönüm · %40 peyzaj alanı

Daire tipleri

2+1, 3+1, 4+1, 4+2

Teslim

A–F blok: Nisan 2027 · G–J blok: Nisan 2028

Tapu durumu

E ve F blok tapuları hazır

Ödeme

%50 peşinat + 24 aya varan taksit (faizsiz)

KDV

%1, fiyata dahil

Otopark

400 araçlık iki katlı otopark · daire başına 1, 3+1 ve üzeri 2 araç

Yapı güvenliği

Radye temel · C40 beton · deprem yönetmeliği

Aidat (tahmini)

₺3.000–5.000/ay

Bölge

Üsküdar

İstanbul'un en değerli lokasyonlarından biri olan Çengelköy'de, Üsküdar ve Ümraniye'ye yakın konumuyla şehrin tüm olanaklarına kolayca erişim imkânı sunan Hillgarden216, doğanın kalbinde huzurlu bir yaşam vaat etmektedir. Geniş yeşil alanları, yüzme havuzu, etkinlik alanı ve büyük otoparkıyla tam donanımlı sosyal altyapısıyla öne çıkan proje, 10 bloktan oluşan kapsamlı yapısıyla her yaşam tarzına uygun daire seçenekleri sunmaktadır.

Proje, doğal taş görünümlü açık renkli cephe kaplamaları ile sıcak ahşap detayların bir araya geldiği çağdaş bir mimari dil benimser. Geniş cam yüzeyler ve her katta yer alan balkon ve teraslar, iç mekânı dış doğayla sürekli bir diyalog içinde tutar. Kademeli arazi yapısına uyum sağlayan teraslı peyzaj tasarımı, projeye organik ve zarif bir silüet kazandırır.

Yapı güvenliği ve kalite ön plandadır: zemin etüdü yapılmış arazide radye temel sistemi, ortalama C40 beton ve 5 cm taş yünü mantolama uygulanır; beton ve demir numuneleri yapı denetim eşliğinde laboratuvarda test edilir. Dairelerde Vitra/Bien vitrifiye, Artema/E.C.A. armatür, Pimapen/Winsa PVC doğrama ve Kale/Sur çelik kapı gibi markalar; sitede OTIS asansörler, jeneratör, merkezi kazanlı doğalgaz yerden ısıtma ve görüntülü diafon kullanılır.

Uzman Görüşleri

Has Hane Uzmanları

Hillgarden216, İstanbul'un en kıymetli yakasında, Çengelköy ve Üsküdar'a yakın konumuyla hem doğanın içinde hem de şehrin merkezine kolay ulaşımıyla öne çıkıyor. Boğaz köprüleri, Marmaray ve metro hatlarına yakınlığı, bölgenin her geçen gün değerlenmesini sağlıyor.

Ahmet Yılmaz

Ahmet Yılmaz

Kıdemli Gayrimenkul Danışmanı

Planlar

Fiyatları nasıl doğruluyoruz?
2+1, No 15, Peşin

2+1, No 15, Peşin

2+1

84,33 m²

13.703.625 TL

2+1, No 5, Peşin

2+1, No 5, Peşin

2+1

88,02 m²

14.303.250 TL

2+1, No 8, Peşin

2+1, No 8, Peşin

2+1

90,88 m²

14.768.000 TL

2+1, No 17, Peşin

2+1, No 17, Peşin

2+1

97,5 m²

15.843.750 TL

2+1, No 4, Peşin

2+1, No 4, Peşin

2+1

100,31 m²

16.300.375 TL

2+1, No 17, Peşin

2+1, No 17, Peşin

2+1

95,43 m²

17.524.000 TL

Ödeme Planı

%50 peşinat + 24 aya varan taksit (faizsiz) · Nakit ödemede özel indirim · KDV %1 fiyata dahil

Finans

-
Tapu harcı
%1dahil
KDV
%50
Peşinat
24
Vade, ay
2+113.703.625 TLPeşinat%50 · 6.851.812 TL (Peşin)VadePeşin
2+1 · I Blok21.119.250 TLPeşinat%50 · 10.559.625 TLVade24 ay · %0 faizAylık taksit439.984 TL
3+121.003.125 TLPeşinat%50 · 10.501.562 TL (Peşin)VadePeşin
4+133.320.000 TLPeşinat%50 · 16.660.000 TLVade12 ay · %0 faizAylık taksit1.388.333 TL
4+250.506.750 TLPeşinat%50 · 25.253.375 TLVade12 ay · %0 faizAylık taksit2.104.447 TL

Ödeme planınızı birlikte oluşturalım

%50 peşinat ve faizsiz vade esnektir. Bütçenizi ve tercihlerinizi söyleyin, size özel bir ödeme planı hazırlayalım.

İç Mekan

Salon
Salon
Oturma Odası
Oturma Odası
Mutfak
Mutfak
Banyo
Banyo
Yatak Odası
Yatak Odası

Sosyal Donatılar

Türk Hamamı

Türk Hamamı

Klasik ve ferahlatıcı bir spa deneyimi için geleneksel Türk hamamı kültürü projenin bir parçasıdır.

Proje Geliştiricisi

Hema İnşaat

Hema İnşaat

Mustafa Alagöz tarafından 1986 senesinde kurulan ve köklü geçmişiyle inşaat sektörüne adım atan Hema İnşaat, bugüne kadar 9.000 bağımsız bölüm teslim etmiştir. Hâlâ 2. neslin iş başında olduğu Hema İnşaat; toplu konut, lüks konut, sanayi sitesi ve sahil sitesi başta olmak üzere uluslararası standartlarda birçok projeye imza atmıştır.

Tamamlanmış projelerinden bazıları: Çengelköy Doktorlar Sitesi, Abant Ala Villaları, Ala Göynük Evleri, Doğa Evleri Yalova, Büyük Çağrı Sitesi Maltepe, Özçağrı Sitesi Sarıgazi, Yıldız Konutları Maltepe ve Tuzla Konutları. Devam eden projesi Çengelköy Hillgarden216'dır.

Konum

TED Üsküdar Koleji0.8 km
Aydil Eğitim Kurumları0.9 km
Çengelköy İstanbul Çocuk Akademisi1 km
Özel Medivia Hospital2 km
Çamlıktepe Parkı2.5 km
Çengelköy Havuzbaşı Parkı3 km
Çengelköy Meydan Parkı3 km
15 Temmuz Şehitler Köprüsü3.9 km
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü4.2 km
Ümraniye Metro İstasyonu4.3 km
Bulgurlu Metro İstasyonu4.5 km
Üsküdar Vapur İskelesi6.4 km
Üsküdar Metro & Marmaray6.5 km
Emaar Square Mall7 km
Avrasya Tüneli7.1 km
Akasya Mall8 km
Metropol İstanbul12 km
Konum haritası
Haritayı Büyüt

Harita

Harita

Sıkça Sorulan Sorular

Hillgarden216 nasıl bir projedir?
Çengelköy'ün hâkim noktasında, doğayla iç içe tasarlanmış; bahçe dubleks ve çatı dubleks daireler ile zengin sosyal donatılardan oluşan prestijli bir konut projesidir.
Hillgarden216 nerede yer almaktadır?
İstanbul'un Üsküdar ilçesinde, Çengelköy'de; Ümraniye Metro İstasyonu ve FSM Köprüsü'ne yakın, orman arazileriyle çevrili sakin ve merkezi bir konumda yer almaktadır.
Hangi daire tipleri bulunmaktadır?
Projede 2+1, 3+1, 4+1 ve 4+2 daire tipleri; bahçe dubleks, ara kat ve çatı dubleks seçenekleriyle sunulmaktadır.
Dairelerin metrekare aralığı nedir?
Daire alanları tipine göre yaklaşık 84 m² (2+1) ile 332 m² (4+2) arasında değişmektedir.
Hillgarden216'nın teslim tarihi nedir?
A–F bloklarının Nisan 2027'de, G–J bloklarının ise Nisan 2028'de teslim edilmesi planlanmaktadır. İnşaat aşamalı ilerlemektedir: E ve F blokların binaları hazır, D blok tamamlanmak üzere, B blokta kaba inşaat tamamlandı; A ve C bloklar temel aşamasındadır.
Daireler hangi standartta teslim edilmektedir?
Ankastre set, salonda klima, merkezi kazanlı doğalgaz yerden ısıtma, mutfak ve banyo dolapları ile hol portmanto dolabı standart olarak teslim edilmektedir. Vitrifiyede Vitra/Bien, armatürde Artema/E.C.A., doğramada Pimapen/Winsa, çelik kapıda Kale/Sur gibi markalar kullanılmaktadır.
Dairelerin manzarası nasıldır?
Proje deniz manzarası sunmamaktadır; tüm daireler vadi ve doğa manzaralıdır.
Otopark imkânı nedir?
270 daireye toplam 400 araçlık iki katlı otopark planlanmıştır. Her daireye 1, 3+1 ve üzeri tiplere 2 araçlık yer tahsis edilmektedir.
Aylık aidat ne kadar?
Aidatın aylık ₺3.000–5.000 aralığında olması öngörülmektedir.
Projenin gayrimenkul geliştiricisi kimdir?
Projenin gayrimenkul geliştiricisi, 1986'dan bu yana faaliyet gösteren Hema İnşaat Taahhüt ve Ticaret Limited Şirketi'dir.

Hillgarden216'ı yerinde görün

Size özel daire seçenekleri, güncel fiyatlar ve ödeme planı için uzman danışmanımızla görüşün. Proje ziyareti ve detaylı sunum için iletişim bilgilerinizi bırakın.

WhatsApp'tan Yazın